1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
文京区
164.2万円/㎡
前年比+17.7%
パロス本駒込
東京都文京区千駄木五丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 61.02㎡の場合
相場
7,372万円
120.8万円/㎡
3,730
6,158
8,585
11,013
AI査定結果
推定相場価格
7,372万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,158万円〜8,585万円
100.9万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月11日
パロス本駒込
7,380万円（120.9万円/㎡）/ 5階 / 61.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は111.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 7,380万円 | 120.9万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/28 | 6,480万円 | 103.8万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/11 | 6,880万円 | 110.2万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | パロス本駒込 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 7,380万円 | 120.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/15 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 7,480万円 | 100.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヴィータス文京千駄木 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 5,300万円 | 105.2万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 9,680万円 | 133.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2023/05/13 | ルイシャトレ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅11分 | 5,200万円 | 92.9万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/15 | ウヴラージュ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 5,490万円 | 91.7万円 | 59.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/23 | ワールドパレス千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 9,490万円 | 140.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2023/10/16 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,780万円 | 108.5万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/26 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 9,480万円 | 162.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/03/30 | ワールドパレス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅12分 | 6,780万円 | 103.8万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 6,980万円 | 99.8万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | カテリーナ文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、文京区では17.7%上昇しています。
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1985年築 / 4階建 / 15戸 / SRC造